Haziranda konut satışları son 4 yılın en yüksek seviyesine ulaştı

Türkiye'de konut piyasası haziran ayında dikkat çeken bir performans sergiledi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre haziran ayında 129 bin 979 konut satıldı. Böylece hem 2026 yılının en yüksek aylık satış rakamına ulaşıldı hem de son dört yılın en güçlü haziran ayı performansı kaydedildi.

Geçen yılın aynı dönemine göre toplam konut satışları yüzde 16 artış gösterirken, sektör temsilcileri yükselişin ertelenen talebin yeniden piyasaya dönmeye başladığını gösterdiğini ifade etti.

İlk el konut satışlarında dikkat çeken yükseliş

Haziran ayında ilk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 23,1 artarak 43 bin 406 oldu.

İlk el satışların toplam satışlar içindeki payı ise yüzde 33,4'e yükseldi.

İkinci el konut satışları da yükselişini sürdürdü. Bu kapsamda ikinci el satışlar yüzde 12,5 artışla 86 bin 573 olarak gerçekleşti.

İlk 6 ayda tablo farklı

Haziran ayında güçlü performans görülmesine rağmen yılın ilk yarısındaki toplam satışlar geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 3,1 azalarak 699 bin 516 seviyesinde kaldı.

Sektör temsilcileri, özellikle yılın ilk aylarında yüksek kredi faizleri ve finansmana erişimde yaşanan sorunların bu düşüşte etkili olduğunu belirtiyor.

KONUTDER: Talep canlılığını koruyor

KONUTDER Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, haziran verilerinin konuta olan ilginin sürdüğünü gösterdiğini söyledi.

Yılmaz, özellikle ilk el satışlardaki yükselişin yeni konutlara olan talebin güçlenmeye başladığını ortaya koyduğunu belirterek, finansmana erişimin kolaylaşması ve kredi faizlerinin düşmesi halinde sektörün daha da hareketleneceğini ifade etti.

GAPAS: İlk el satışlar sektör adına olumlu

GAPAS Başkanı Mustafa Kemal Şahin, haziran ayında görülen satış rakamlarının yalnızca yılın değil son dört yılın da en güçlü haziran performansı olduğunu söyledi.

Şahin'e göre ilk el satışlardaki artış;

• Yeni projelere güvenin arttığını,
• Üreticilerin satış kabiliyetinin güçlendiğini,
• İnşaat sektörüne yeniden ivme kazandırdığını gösteriyor.

Şahin ayrıca ikinci yarıda krediye erişimin kolaylaşması halinde piyasadaki hareketliliğin daha da hızlanabileceğini belirtti.

AYİDER: Müteahhitlerin sunduğu finansman satışları destekledi

AYİDER Başkanı Hakan Şişik, banka kredilerine ulaşmanın zorlaştığı dönemde firmaların sunduğu alternatif ödeme sistemlerinin piyasayı canlı tuttuğunu söyledi.

Şişik;

• Vadeli ödeme planları,
• Senetli satış modelleri,
• Esnek ödeme seçeneklerinin,

konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar açısından önemli kolaylık sağladığını ifade etti.

Uzmanlardan ortak beklenti: Faizler düşerse piyasa hızlanacak

Sektör temsilcilerinin ortak değerlendirmesine göre;

• Konut talebi güçlü şekilde devam ediyor.
• Faiz oranlarının düşmesi gerekiyor.
• Finansmana erişimin kolaylaştırılması büyük önem taşıyor.
• İlk kez ev sahibi olacak vatandaşlara özel kredi modelleri sektöre ivme kazandırabilir.

Uzmanlar, yılın ikinci yarısında özellikle sonbahar aylarından itibaren satışların daha da artabileceğini öngörüyor.

Haziran 2026 konut satışlarında öne çıkan rakamlar