İstanbul'da kentsel dönüşüm sürecini hızlandırmak amacıyla başlatılan “Yarısı Bizden” kampanyası, 39 ilçede devam ediyor. Deprem riski taşıyan binaların yenilenmesini hedefleyen kampanya, ev sahiplerine önemli destekler sunuyor.
Kampanya Hangi Şehirlerde Geçerli?
Sadece İstanbul'da uygulanmaktadır.
İstanbul’un 39 ilçesinde oturan riskli yapı sahipleri kampanyaya başvurabilir.
Katılım Şartları Neler?
Herhangi bir gelir veya kredi notu şartı aranmıyor.
Binanın riskli yapı statüsünde olması gerekiyor.
Yeni yapılacak konut eski yapının 1.5 katından büyük olmamalı (otopark ve sığınak hariç).
Kat irtifakı kurulmalı, ardından ilçe belediyesine başvuru yapılmalı.
Hangi Binalar Kentsel Dönüşüme Girebilir?
2000 öncesi yapılmış ve riskli yapı raporu alınmış binalar.
Bina bazlı ya da ada bazlı tam uzlaşmalı alanlar.
Hem bağımsız daireler hem de site tarzı projeler kapsamda.
Kampanya Desteği Ne Kadar?
875.000 TL hibe
875.000 TL faizsiz kredi (ilk yıl ödemesiz)
125.000 TL taşınma yardımı
Toplam: 1.875.000 TL destek
Ek konutları olanlar için: Her bir ek konuta 1.750.000 TL kredi imkanı
Kredi Geri Ödeme Planı Nasıl?
İlk yıl faizsiz ve ödemesiz
Ödeme, yapı ruhsatından 2 yıl sonra başlar, 10 yıl vadeyle geri ödenir.
Yıllık artış: TÜFE’nin yarısı kadar
Ödeme planı aşamalı:
%30 iş başında,
%30 taşıyıcı sistem bittiğinde,
%30 sıvada,
%10 iskan alındığında ödenir.
Yükleniciye mi, Vatandaşa mı Ödeme Yapılır?
Bina bazlı dönüşümde ödemeler doğrudan yüklenici firmaya, hak sahipleri adına yapılır.
TOKİ ve Emlak Konut Desteği Var mı?
Ada/alan bazlı büyük dönüşümlerde uzlaşma sağlanırsa TOKİ ve Emlak Konut projeye dahil olur.
İstanbul’da Kaç Konut Dönüştü?
İstanbul Valiliği’ne göre bugüne kadar 73.000 konut Yarısı Bizden kampanyasıyla dönüştürüldü.
Toplam dönüşüm hedefi: 248.992 konut ve iş yeri
Bakanlık bugüne kadar İstanbul’a 450 milyar TL yatırım yaptı.
