TOKİ’nin 500 bin sosyal konut projesi kapsamında başvurularını tamamlayan vatandaşların en çok merak ettiği konulardan biri, konut çıkmasına rağmen sözleşme imzalanmazsa yatırılan 5 bin TL’lik başvuru ücretinin geri alınıp alınamayacağı.
Sözleşme İmzalanmazsa Ücret İadesi Mümkün mü?
Evet, TOKİ’den konut hakkı kazanıldığı halde sözleşme imzalanmazsa, başvuru ücreti kural olarak geri iade edilmez. Ancak bazı istisnai durumlarda iade mümkün olabilir:
Mazeret beyanı (ölüm, ciddi hastalık, afet vb.) resmi belge ile sunulursa ve TOKİ tarafından kabul edilirse,
Proje iptal edilirse ya da idare kaynaklı bir sebeple sözleşme imzalanamazsa,
Kura sonucu “asil” çıkan ancak TOKİ’nin sunduğu sözleşme şartlarını kabul etmeyen, yine de idari haklarını kullanmak isteyen vatandaşlar, yazılı dilekçe ile TOKİ’ye başvurarak özel değerlendirme talep edebilir.
Ancak bu durum tamamen TOKİ’nin inisiyatifinde olup otomatik bir iade süreci bulunmamaktadır. Dolayısıyla, “hak kazanıp sözleşme imzalamayanlar için” başvuru ücretinin iadesi genellikle yapılmaz.
Kurada Çıkmayanlar ve Geçersiz Başvurular İçin Geri Ödeme
Kuraya katılan ancak ismi çıkmayanlar ya da başvuru şartlarını karşılamadığı için başvurusu geçersiz sayılanlar için durum farklıdır. Bu kişiler için:
5.000 TL’lik başvuru ücreti,
Kura çekilişinden sonra 5 iş günü ila 1 hafta içinde,
Başvuru yapılan banka şubeleri ya da online bankacılık aracılığıyla iade edilmektedir.
İade süreci otomatik olarak başlatılır ve herhangi bir kesinti yapılmaz.
TOKİ Başvuru Ücreti Ne Zaman Geri Ödenir?
İade işlemleri, son kura tarihinden itibaren en geç 1 hafta içinde başlar.
Bankalar ve TOKİ tarafından hazırlanan listeler doğrultusunda ücretler hesaba iade edilir.
Yatırılan hesaba otomatik iade yapılamayan durumlarda, ilgili bankadan kimlik ile ödeme talep edilebilir.
Sonuç:
Sözleşme imzalanmazsa iade yapılması TOKİ’nin değerlendirmesine bağlıdır, otomatik bir hak yoktur.
Kurada çıkmayan ya da başvurusu geçersiz sayılanlar başvuru ücretini eksiksiz geri alır.
Not: TOKİ’den konut hakkı kazanmışsanız ancak sözleşme imzalamayacaksanız, haklarınızı ve ücret durumunu netleştirmek için doğrudan TOKİ İl Müdürlüğü’ne veya e-Devlet üzerinden başvuru kanalına yazılı başvuru yapmanız önerilir.
