Toplu Konut İdaresi (TOKİ), 2025 yılı için 500 bin konut projesinin başvurularını almaya başladı. 81 ilde gerçekleştirilecek olan bu projeye başvurular, vatandaşların T.C. kimlik numaralarının son hanelerine göre düzenli bir şekilde alınacak. Başvurular, e-Devlet üzerinden yapılabileceği gibi, banka şubeleri aracılığıyla da gerçekleştirilebilecek. Bu süreçte, başvuru ücreti ve diğer detaylar konusunda bilgi edinmek isteyenler için önemli noktalar bulunmaktadır.
Başvuru Süreci ve Tarihleri
2025 TOKİ konut başvuruları, 10-19 Kasım 2025 tarihleri arasında alınacak. İlk beş gün, başvurular T.C. kimlik numarasının son hanesine göre yapılacak. 10 Kasım’da son hanesi '0' olanlar, 11 Kasım’da '2' olanlar, 12 Kasım’da '4' olanlar, 13 Kasım’da '6' olanlar ve 14 Kasım’da '8' olanlar başvuru yapabilecek. 15 Kasım 2025 itibarıyla başvuru sistemi tüm vatandaşlara açılacak ve e-Devlet üzerinden son başvuru tarihi 18 Aralık 2025 olarak belirlenmiştir. Banka şubelerinden yapılacak başvurular için son tarih ise 19 Aralık 2025’tir.
Başvuru Ücreti ve Yöntemleri
2025 TOKİ sosyal konut başvurusu için belirlenen ücret 5 bin TL’dir. Şehit yakınları ve terör mağdurlarından başvuru ücreti alınmayacaktır. Başvurular, Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankası, Türkiye Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla ya da e-Devlet üzerinden yapılabilir. E-Devlet başvurularında, sistemin verdiği IBAN’a EFT, havale veya ATM yoluyla ödeme yapılması gerekmektedir. Belirtilen tarihlerde ödeme yapılmadığı takdirde başvuru iptal olacaktır. Kurada ismi çıkmayan vatandaşlar, başvuru ücretini geri alabileceklerdir.
Konutların Özellikleri ve Ödeme Planı
TOKİ konutları için 240 ay vade ve yüzde 10 peşinat ile ödeme seçenekleri sunulmaktadır. İstanbul'da sunulan konutların başlangıç fiyatları ve taksitleri şu şekildedir: 1+1 evler 1.950.000 TL'den başlayarak aylık 7.313 TL, 2+1 evler 2.450.000 TL'den aylık 9.188 TL, 2+1 80 m² evler ise 2.950.000 TL'den aylık 11.063 TL taksitlerle sunulmaktadır. Anadolu illerinde ise 1+1 evler 1.800.000 TL'den başlayarak aylık 6.750 TL, 2+1 evler 2.200.000 TL'den aylık 8.250 TL, 2+1 80 m² evler ise 2.650.000 TL'den aylık 9.038 TL taksitlerle satılmaktadır.
Başvuru Şartları
Başvuruda bulunacak vatandaşların, en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmaları, 18 yaşını doldurmuş olmaları ve belirli ikamet şartlarını sağlamaları gerekmektedir. İl merkezlerindeki projelere başvuracakların, başvuru döneminden geriye doğru en az bir yıl boyunca ikamet etmiş olmaları şartı aranırken, emekli vatandaşların da aynı koşullara uyması beklenmektedir. Ayrıca, deprem bölgesinde ikamet edenler ve şehit aileleri için de özel şartlar bulunmaktadır. Başvuru sahiplerinin, T.C. sınırları içerisinde tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması ve hane halkı gelirlerinin belirli bir miktarı aşmaması gerekmektedir.
Bunların yanı sıra, 3 ve daha fazla çocuklu aileler, genç kategorisi ve şehit aileleri, terör mağdurları gibi özel gruplara yönelik de farklı başvuru kriterleri belirlenmiştir. TOKİ, bu projelerde geliri düşük olan vatandaşları hedefleyerek, konut sahibi olma fırsatı sunmayı amaçlamaktadır.
