Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, Eylül 2023’te konut satışları, yıllık bazda yüzde 6,9 artış göstererek 150 bin 657 adede ulaştı. Bu rakam, tüm zamanların en yüksek Eylül satış verisi olarak kaydedildi ve bir önceki rekor 2021 Eylül ayında 147 bin 143 konut satışıyla elde edilmişti. Eylül ayındaki artış, konut satışlarının yıllık bazda yükselişini 15. aya taşıyarak sektörün dinamiklerini gözler önüne serdi.
İllere Göre Konut Satışları
Geçen ay en fazla konut satışı gerçekleştirilen il, 24 bin 119 adetle İstanbul oldu. Bu şehri, 13 bin 417 konut satışı ile Ankara ve 8 bin 544 konut satışı ile İzmir takip etti. Diğer yandan, Ardahan, Bayburt ve Tunceli, en az konut satışı yapılan iller arasında yer aldı. Bu veriler, Türkiye’nin büyük şehirlerindeki konut talebinin sürdüğünü gösteriyor.
İpotekli Konut Satışlarındaki Artış
Eylül ayında ipotekli konut satışları da dikkat çekici bir artış yaşadı. Geçen ay ipotekli satışlar, bir önceki yıla göre yüzde 34,4 oranında artış gösterdi ve toplam konut satışları arasındaki payı yüzde 14,1'e yükseldi. Bu durum, özellikle alıcıların kredi kullanarak konut edinme eğilimlerinin arttığını ortaya koyuyor.
Ocak-Eylül Dönemi Satış Verileri
Ocak-Eylül 2023 döneminde konut satışları, yıllık bazda yüzde 19,2 artarak 1 milyon 128 bin 727 adet olarak gerçekleşti. Bu rakam, tüm zamanların en yüksek ikinci ocak-eylül verisi olarak kayıtlara geçti. Daha önceki rekor ise 2020 yılında 1 milyon 161 bin 278 adetle elde edilmişti. Sektör temsilcileri, bu verilerin piyasa dinamiklerini olumlu etkilediğini ve konut talebinin artmaya devam ettiğini belirtiyor.
Uzmanlar, konut satışlarındaki bu artışın, ekonomik faktörler ve kredilendirme koşullarının yanı sıra, kentsel dönüşüm projeleri ve yeni konut üretimlerinin de katkısıyla gerçekleştiğini ifade ediyor. Eylül ayındaki veriler, Türkiye’nin konut piyasasındaki canlılığı ve alıcıların konut edinme isteğini net bir şekilde ortaya koyuyor.
