Alman gayrimenkul yatırım fonu Union Investment, portföyündeki önemli ticari varlıkları olan Forum Kayseri ve Forum Mersin Alışveriş Merkezleri'ni toplam 350 milyon Euro bedelle Torunlar GYO'ya satma kararı aldı. Bu işlem, Türkiye'deki ticari gayrimenkul sektöründe önemli bir dönüm noktası olarak değerlendiriliyor.
Dev Satışın Ayrıntıları
Uluslararası ticari gayrimenkul danışmanlık firması Cushman & Wakefield | TR International, bu büyük işlemin gerçekleştirilmesine aracılık etti. Forum Kayseri ve Forum Mersin, toplamda 140 bin metrekarelik kiralanabilir alan sunarak, bulundukları şehirlerdeki en güçlü ticaret merkezleri arasında konumlanıyor. Forum Mersin, 2007 yılında 73.189 metrekarelik alanıyla faaliyete geçmişken, Forum Kayseri 2011 yılında 66.531 metrekarelik alanıyla hizmet vermeye başlamıştır.
Torunlar GYO İçin Stratejik Genişleme
Torunlar GYO, bugüne kadar geliştirdiği projelerle büyüyen bir firma olarak, bu satın alma ile ilk kez mülkiyetini hazır ve gelir üreten varlıklarla genişletmiş oldu. Sektör analistleri, bu adımın Torunlar GYO’nun stratejik dönüşüm sürecinde önemli bir aşama olduğunu vurguluyor. Bu satın alma, Torunlar GYO'nun portföyünü çeşitlendirmesi açısından da büyük bir fırsat sunmaktadır.
Pazarın Gücü ve Gelecek Beklentileri
Cushman & Wakefield | TR International, Türkiye'deki ticari gayrimenkul pazarında önemli bir oyuncu olmaya devam ediyor. Son dört yıl içinde, toplam 334 bin metrekarelik alana sahip 8 alışveriş merkezinin satışına aracılık etti. Bu işlem, yerel ve uluslararası yatırımcıların Türkiye’deki nitelikli perakende varlıklarına olan ilgisinin sürdüğünün bir göstergesi olarak öne çıkıyor.
Forum Kayseri ve Forum Mersin’in satışı, sektördeki dinamiklerin nasıl değiştiğini ve yatırımcıların Türkiye gayrimenkul pazarına olan güveninin yüksek seviyelerde kalmaya devam ettiğini göstermektedir. Bu büyük ölçekli işlemler, gelecekteki yatırımlar için de umut verici bir zemin oluşturuyor.
