Kira artış oranlarıyla ilgili büyük geri sayım başladı! 2025 Ekim ayında kiralara yapılacak zam oranı, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıklayacağı Eylül ayı enflasyon verileriyle netlik kazanacak. Ev sahipleri, artan maliyetler karşısında yüksek zam oranı beklerken; kiracılar ise bütçelerini zorlayacak yeni rakamlar nedeniyle endişeli.
Ekonomik gündemin nabzı 3 Ekim Cuma günü saat 10.00’da atacak. Çünkü o gün açıklanacak olan TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) verileri, konut ve iş yeri kiralarında uygulanacak zam oranını belirleyecek. Geçtiğimiz ay yıllık TÜFE yüzde 32,95, 12 aylık ortalama ise yüzde 43,23 olarak açıklanmıştı. Bu oran doğrultusunda kira kontrat süresi dolan kiracılar, yüzde 43,23 oranında zamlı ödeme yapmaya başlamıştı.
Ancak bu kez gözler daha yüksek bir artış ihtimaline çevrildi. Ekonomistler, Eylül ayı enflasyonunun da artış trendinde seyretmesini bekliyor. Bu da yeni kira zammının yüzde 45 bandını aşabileceği anlamına geliyor. Özellikle yüzde 25’lik zam sınırının 1 Temmuz 2024 itibarıyla kaldırılması, zam oranlarının doğrudan TÜFE’ye bağlanmasına neden olmuştu.
Kiracılar İçin Zor Günler Başlıyor mu?
Ev sahipleri maliyet artışları ve piyasa rayiçleri nedeniyle yüksek oranlı zam talep ediyor. Ancak uzmanlar, kira zamlarında belirleyici olan TÜFE ortalamasının üstünde yapılacak her zammın yasal olarak geçersiz sayıldığını vurguluyor.
Kira artış hesabı yapmak isteyenler için örnek:
Eğer mevcut kiranız 10.000 TL ve TÜFE ortalaması yüzde 45 olursa, yeni kira bedeli 14.500 TL olacak.
Sonuç mu?
Ev sahiplerinin yüzü gülebilir, ama kiracılar için bütçeler daha da sıkışacak gibi görünüyor. Tüm gözler, 3 Ekim’de açıklanacak enflasyon verilerinde!
