2025 yılı Ekim ayı kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak Eylül ayı enflasyon verileri ile netleşecek. Kira artış oranı, TÜİK'in açıkladığı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerine dayanarak hesaplanıyor. Bu durum, Ekim ayında kira sözleşmesi yenileyecek ev ve iş yeri sahipleri ile kiracılar için büyük önem taşıyor. Eylül ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte, Ekim ayı için geçerli olacak kira artış oranı da kesinlik kazanacak.
Eylül Ayı Enflasyon Rakamları Ne Zaman Açıklanacak?
TÜİK, Eylül ayına ait enflasyon verilerini 3 Ekim 2025 tarihinde saat 10.00'da açıklayacak. Bu veriler, Ekim ayı kira artış oranının belirlenmesinde kritik bir rol oynayacak. Eylül ayında kira artış oranı, geçmiş ayların verileri doğrultusunda hesaplanıyor ve bu nedenle Eylül ayı enflasyonu, kiracılar ve mal sahipleri için büyük bir merak konusu haline gelmiş durumda.
Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanıyor?
Eylül ayı enflasyon verileri açıklandıktan sonra, 2025 Ekim ayı için kira artış oranı da belli olacak. Örneğin, Eylül ayında yapılacak kira zammı oranı %39,62 olarak belirlenmişti. Bu oran, kira kontrat süresi dolan ev ve iş yeri sahiplerinin kiralarına yapabilecekleri en yüksek artış oranını ifade ediyor. Kira artışının hesaplanmasında, mevcut kira bedeline uygulanacak zam oranı, TÜİK tarafından açıklanan TÜFE'nin bir önceki ayın 12 aylık ortalamalarına göre değişim oranı ile belirleniyor.
Kira Zamı Hesaplama Örneği
Mevcut kira bedelinin 15.000 TL olduğu bir durumda, Eylül ayı kira artış oranı %39,62 olarak belirlendiğinde, kira zam bedeli 5.943 TL olur. Yeni kira bedeli ise 20.943 TL olarak hesaplanır. Bu hesaplama, kiracı ile mal sahibi arasındaki sözleşme koşullarına bağlı olarak değişiklik gösterebilir.
Kira Artışı İçin Uygulanan Kriterler
Konutlar için kira artış oranı, zam yapılacak ayın bir önceki ayındaki TÜİK tarafından açıklanan TÜFE verilerine göre belirleniyor. Mal sahipleri, bu orana eşit ya da daha az bir artış yapma hakkına sahip. İş yerleri için ise kira artış oranı, sözleşmede belirtilen oranlara bağlı olarak uygulanabiliyor. Eğer sözleşmede TÜİK verilerine dayanan bir artış oranı belirlenmişse, mal sahipleri bu orana göre zam yapma hakkına sahiptir.
Örneğin, Ekim ayında yapılacak bir artış için, ilgili yılın Eylül ayındaki TÜİK verilerine dayanarak hesaplama yapılır. Bu veriler, hem kiracılar hem de ev sahipleri için önemli bir referans noktası oluşturuyor. Ekim ayı kira artış oranının belirlenmesi, konut ve iş yeri sahiplerinin mali planlamalarında büyük bir rol oynayacak.
