Kahramanmaraş’ta konut ve iş yeri kirasından gelir elde eden mülk sahipleri için vergi takvimi işlemeye başladı. Gelir İdaresi Başkanlığı, 2024 yılı içerisinde elde edilen kira gelirlerine yönelik beyanname verme sürecinin 31 Mart Pazartesi günü mesai bitiminde sona ereceğini duyurdu. Bu tarihe kadar, belirlenen istisna tutarlarının üzerinde kazanç sağlayan ev ve iş yeri sahiplerinin beyanlarını tamamlaması gerekmektedir.
Kahramanmaraş genelinde taşınmazlarını kiraya vererek kazanç elde eden vatandaşları yakından ilgilendiren bu vergi dönemi, mülk sahiplerinin cezai işlemle karşılaşmaması için büyük önem taşımaktadır. 2025 yılı için belirlenen muafiyet sınırları doğrultusunda, konut kira geliri elde edenler için yıllık 47 bin liralık istisna tutarı belirlenmiştir. İş yeri kira gelirlerinde ise bu sınır 330 bin lira olarak açıklanmıştır.
Kira Gelirinde Muafiyet ve Beyan Süreci Neden Önemli?
Bu rakamların altında kazancı olan mülk sahipleri beyanname vermeyecek, ancak sınırı bir lira dahi aşanların bildirim yapması yasal bir zorunluluk taşımaktadır. Birden fazla konutu olan mülk sahipleri, 47 bin liralık muafiyetten yalnızca tek bir taşınmaz için faydalanabilmektedir. Ortak mülkiyet durumunda ise her paydaş, kendi hissesine düşen tutar üzerinden ayrı beyanname düzenlemektedir.
Beyanname verme işleminin ardından tahakkuk eden gelir vergisi, mükellefler tarafından iki eşit taksitle ödenecektir. Mülk sahipleri, ilk taksiti ve damga vergisini 31 Mart tarihine kadar, ikinci taksiti ise 31 Temmuz’a kadar yatırmak zorundadır. Ödemeler, Dijital Vergi Dairesi, anlaşmalı bankaların internet bankacılığı, vergi daireleri ve PTT şubeleri aracılığıyla kolayca gerçekleştirilebilecektir.
Emsal Kira Bedeli Uygulaması Nedir?
Vergi denetimlerinde kira bedelinin piyasa değerinin altında gösterilmesi veya taşınmazın bedelsiz kullandırılması durumunda
